コンクリート住宅 和風住宅 狭小住宅 二世帯住宅の大秀建設-東京都大田区の工務店

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高気密高断熱住宅
耐震等級3
スーパーストロング構造体バリュー
の建物です。

タイトル

◆お客様のご要望

「二間続きの和室や、キッチンとリビングの開放感」
また「ベランダの広さにこだわりたい」とのご要望がありました。


◆ご依頼の理由

土地の問題から建替えが困難で悩んでいました。
お話しをさせて頂く中で、
その問題の解決を近隣との話合いなどで協力できたことが大きな決め手です。


◆この新築住宅のこだわりポイント

基礎工事では地熱蓄熱効果で
当社自信の逆耐圧割石地業で耐震を強化しました。
南側に面する縁側とゆったりと上り下りできる緩やかな階段もポイントです。


◆お客様の声

明るくて暖かい住まいで大変住みやすく感謝しております。


◆施工時の苦労

間口の狭さから工事などの作業が大変でしたが、
無事に完成することができました。





工事の様子

基礎工事:割石地業
基礎工事割石地業

地熱蓄熱効を逆耐圧で耐震強化。


基礎工事:配筋検査
基礎工事配筋検査
配筋検査

日本住宅保証検査機構(JIO)による鉄筋配筋検査合格後、基礎コンクリート打説及びコンクリート天端の金鏝押さえを行っております。


断熱ウレタンフォーム工事
断熱ウレタンフォーム配筋検査
断熱ウレタンフォーム

外部に面している部分、1階の床や小屋裏もウレタンフォーム吹き付けで建物全体をウレタンで覆います。


内外装工事
内外装工事1内外装工事2

洋間の天井は軽天材を使って石膏ボード張りをおこなっています。
外部はサイディング張りです。





完成後
縁側と二間続きの和室
二間続きの和室1二間続きの和室2
二間続きの和室3二間続きの和室4

戸襖を開けると、二間続きの和室とつながって開放感があります。
横には縁側あるので、太陽の日差しがあたって暖かいです。



キッチン・階段
キッチン1キッチン2
キッチンは対面式でリビングとの一体感があります。
階段1階段2

階段はゆとりある緩やかな勾配で楽に上り下りができます。


庭先・ベランダ
庭先

縁側の窓は大開口のシャッター付です。


ベランダ1ベランダ2

L字型のベランダ防水層保護にはゴムマットを敷いておりますので
柔らかくて安心です。



物件スペック
所在地/東京都大田区
家族構成/3人家族
法規/第一種住居・準防火・第2種高度地域
建ぺい率/60%
容積率/160%
構造・工法/木造・在来工法
構造材/柱梁・構造用集成材の乾燥材
基礎/改良杭・逆耐圧工法
規模/地上2階建て
敷地面積/
112.39m2 約34坪
床面積/
 1F:66.92m2
 2F:53.99m2
延床面積(法規上)/
120.91m2 約26坪

【主な仕上】
  外壁:構造用合板・サイディング貼り
  内壁:断熱ウレタンフォーム・石膏ボード・クロス
  床 :フローリング・畳
  屋根:コロニアル葺き

施工/ 大秀建設株式会社
竣工/2011年10月



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