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大田区:ビルのメンテナンスリフォーム〜外観編〜

1階が店舗・事務所、2階、3階が住居といった
多目的なビルのリフォームになります。
主な作業内容は
・シーリング工事・外壁補修・高圧洗浄・屋根塗装
・外壁塗装工事・ベランダの改修工事・屋上防水改修工事になります。


外観リフォーム前外観リフォーム後【外観リフォーム前】          【外観リフォーム後】


外壁塗装により見た目の雰囲気も明るくなりました。
ベランダ廻りも違いが見てわかります。
今回のリフォームでまた長持ちするといいですね。





【シーリング工事】
シーリング工事

亀裂や痩せ細りのある外壁の縱横目地は
打替えです。経年劣化によって硬化した
シーリング材は亀裂が発生したり、
建物の動きを吸収できなくなって
しまいます。このようなシーリング材は役割を果たさなくなるので、
打替えが必要になります。
シーリング材は約12年と定期的に
打替えする必要があります。



                    【外壁補修工事】
外壁補修

      外壁のクラックはカット後、
         塗装下地の処理です。



【高圧洗浄】
高圧洗浄

塗装前に汚れやなどを洗い流します。



【屋根塗装】
屋根塗装

プライマー塗装後、仕上げを行い
本来の鮮やかな色が蘇りました。



【外壁塗装工事】
外壁塗装工事

下塗、中塗上、上塗の
3回塗りで仕上げていきます。



【ベランダ改修前、改修後】
ベランダ改修前ベランダ改修後

改修前はモルタルクラックが無数にあり雨、水の浸入がありました。
内部の下地が保てない状態になっています。
改修後は鉄部の手摺りも撤去しました。
床はウレタン防水で仕上げ、防水処理も抜群です。



【屋上防水改修前、改修後】
屋上防水改修前屋上防水改修後

改修前、シート防水は浮きや捲れなどがあり、保護塗装も剥がれてしまっています。
改修後はシートを撤去し、下地調整後シートで防水施工を行いました。
見た目も綺麗に仕上がっております。



右こちらからお気軽にお問い合わせください。





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